Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

66957 Eppenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Eppenbrunn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Das im Jahr 1968 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Substanz, eine attraktive Aufteilung der beiden Wohneinheiten sowie weiteres Potenzial im Dachgeschoss.Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Balkon zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist hier der direkte Zugang in den Garten mit angrenzender Terrasse, die durch eine Markise zusätzlich aufgewertet wird und schöne Stunden im Freien ermöglicht.Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminatböden sorgen in den Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen sowie Öl-Öfen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995. Ein weiterer Pluspunkt ist das vor rund 15 Jahren neu gedeckte und gedämmte Dach, das zusammen mit dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzliche Perspektiven eröffnet.

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