Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 122 m²
35580 Wetzlar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1966, erweitert durch einen Anbau im Jahre 1977, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nauborn-Wetzlar. Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von ca. 122,69 m² verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und schafft durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus sowie von weiteren Bereichen des Hauses gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.Ergänzend zur Terrasse steht ein separater Freisitz zur Verfügung. Die Küche ist praktisch angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne, das andere mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Haustür wurde im Jahr 2024 erneuert.Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Öllagerraum, ein Gäste-WC sowie vier weitere Kellerräume, welche teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein separater Zugang zum Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden.Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, Erholung oder Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und eine im Jahr 1977 errichtete Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient zur Lagerfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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