Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 16
Größe 365 m²
09337 Hohenstein-Ernstthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem verkehrsgünstigen Stadtteil von Hohenstein-Er. präsentiert sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus, das ursprünglich aus sechs separaten Wohnungen bestand. Durch geschickte Umgestaltung entstanden großzügige Etagenwohnungen, die im ersten und zweiten Obergeschoss liegen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Maisonette im zweiten Obergeschoss, die auf zwei Ebenen einladenden Wohnraum bietet. Flexibilität wird hier großgeschrieben: Die aufgelassenen Küchenanschlüsse sind hinter Trockenbauwänden verborgen, was einen unkomplizierten Rückbau zu kleineren Einheiten ermöglicht – ganz nach Ihrem Bedarf. Mit einer Gesamtfläche von 365 m² an vermietbarem Wohnraum und einer kompletten Sanierung, inklusive schallisolierender Fenster, ist dieses Objekt gestaltet. In den letzten drei Jahren wurden zudem zwei Bäder vollständig erneuert. Nach den notwendigen Renovierungsarbeiten, die in Abstimmung mit dem Verkäufer erfolgen können, ist eine zügige Vermietung vorgesehen. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Balkon sowie einem Abstellraum im Keller ausgestattet, und es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Mit diesen Eigenschaften ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren oder für eine Nutzung als attraktives Wohnprojekt.So funktioniert es
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