Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
32584 Löhne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Büro / Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an eines der Schlafzimmer angrenzt und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad, das somit den Komfort im Alltag auf zwei Ebenen deutlich erhöht. Teilweise vorhandene Rollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Im Jahr 1985 wurden zwei ursprünglich separate Einheiten durch einen Durchbruch miteinander verbunden, wodurch die heutige großzügige Wohnstruktur entstand. Eine komplette Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2013. In diesem Zuge, sowie bereits 2007, wurden die Fenster erneuert, die Ölheizung wurde 2009 modernisiert.Zum Angebot gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Doppelcarport, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 Euro, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, funktionaler Ausstattung und solider Bauweise.So funktioniert es
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