Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

71522 Backnang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten im Herzen von Backnang eine sehr schöne ca. 60m² Wohnung im DG (3. OG). Der Dachboden mit ca. 35m² Grundfläche (starke schrägen) ist komplett hochwertig ausgebaut und kann als Lagerfläche oder Tagsüber als Bürofläche verwendet werden. Der Dachboden wurde bei der Flächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist kernsaniert, es wurde eine neue Küche mit hochwertigen Küchengeräten als Erstbezug eingebaut. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Haustüranlage mit Kamera. Es ist ein schneller 1000 MBIT Internetanschluss im Haus vorhanden, der auf Wunsch für das DG auf den Mieter angemeldet werden kann. In nur ca. 5 min zu Fuß laufen Sie in die Innenstadt, Ärzte und Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in Fußreichweite. Die Wohnung ist ab frühestens dem 01.07.2026 frei (ggf. schon ab dem 15.06.2026) Die Wohnung ist für Singles oder Pärchen ohne Kinder geeignet. Miete = 900€ Kalt/Monat + 200€ Nebenkosten (Wasser, Heizung,...) = Summe 1.100€/Monat Warm. Strom und Internet müsste der Mieter selber organisieren. Bei Wohnungsübergabe werden während der Schlüsselübergabe sofort 3 Kaltmieten als Kaution (2.700€) fällig. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Nur einige Schritte entfernt finden Sie die Bushaltestelle "Backnang Richard-Wagner-Str.", die Sie in die Umgebung bringt, sowie die Haltestelle "Backnang Seminar". Die S-Bahn-Haltestelle "Backnang" ist nur etwa 600 Meter entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und dem regionalen Transportnetz bietet. Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Bio-Hofladen bereits nach nur 430 Metern – ideal für frische Lebensmittel und regionale Produkte. In einem Umkreis von 300 Metern finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die alles von italienischer bis zu mediterraner Küche anbieten. Für Bildungsinteressierte ist die Volkshochschule Backnang e.V. in unmittelbarer Nähe und bietet spannende Kurse und Weiterbildungsangebote. Diese Wohnung in Backnang ist ein perfekter Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem bietet, was Sie brauchen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in einer freundlichen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des Landlebens verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in Backnang zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und einer kleinen Erläuterung zu Ihrer Person und zu Ihrer privaten und beruflichen Situation.

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