Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

73312 Geislingen an der Steige

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071501 Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein 2017 vollständig modernisiertes Badezimmer inklusive erneuerter Abwasserleitungen.Im Dachgeschoss wurde der Ausbau bereits vorbereitet: Das Dach wurde bereits 2001 erneuert und gedämmt. Zudem wurden die Dachfenster im Jahr 2010 erneuert, sodass hier ein weiteres Schlafzimmer entstehen kann. Die noch ausstehenden Arbeiten an Böden und Wänden bieten Ihnen die Möglichkeit, diesen Bereich individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Untergeschoss umfasst Heiz- und Waschraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich eignet.Auch die Außenbereiche überzeugen: Eine Grünfläche vor dem Haus sowie ein Garten auf der Rückseite laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Fassadenanstrich wurde 2022 erneuert und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen eine Gas-Zentralheizung inklusive Solaranlage aus dem Jahr 2017, eine vollständige Erneuerung der Elektrik (2017), moderne 3-fach verglaste Fenster (2018) sowie die bereits genannten Maßnahmen an Bad, Dach und Fassade. Energetischer Sanierungsbedarf besteht daher nicht.Im Innenbereich sind noch einzelne Renovierungsarbeiten erforderlich - eine ideale Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.

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