Warmmiete 2.730 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
13088 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 2.350 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
„Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän.“ — Kurt Tucholsky, Das Ideal Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrasse in 60 Sekunden ins Wasser. Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. Die Tram-Haltestelle vor der Tür bringt Sie direkt (ohne Umsteigen) ins Zentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Highlight: Die große Terrasse mit Seeblick – ihr idealer Platz für Freizeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum. Zimmeraufteilung: Zimmer 1: Wohnzimmer/Küche Zimmer 2: Schlafzimmer Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (1⁄2) & Eingangsbereich/Arbeitsplatz (1⁄2) Die Wohnung ist möbliert. Einzelne Möbel können auf Wunsch entfernt werden. Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert. Diese Wohnung ist ein echtes Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Detail-Ausstattung: 40 qm Terrasse, Eichenparkett, bodentiefe Fenster (Sicherheitsglas), Elektrische Außenmarkisen an allen Fenstern, Fußbodenheizung, 3,40 Meter Deckenhöhe, Südwest-Ausrichtung zur Terrasse und Park, Hochwertige Terrassenmöbel, Bulthaup-Einbauküche, Bora-Herd mit Induktionskochfeldern und integriertem Dunstabzug, Waschtrockner, Siemens-Geschirrspüler, Miele-Backofen, Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Pollenfilter, Videosprechanlage, strukturierte Verkabelung für Internet, Telefon und Fernsehen in allen Räumen, Bäder Naturstein, bodentiefe Regenwalddusche, BadewanneÄhnliche Angebote
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