Warmmiete 1.730 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
47226 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung, der weitläufige Wohnbereich sowie der direkte Zugang zu Terrasse und Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Freiraum.Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Die Einbauküche wird mitvermietet und ist Bestandteil des Mietobjekts. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre. Das erste Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Ankleidebereich aus zugänglich und bietet einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.Das Haus verfügt überwiegend über Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden. Im Wohnzimmer ist ein großes Aluminium-Schiebetürelement zur Terrasse und zum Garten verbaut. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung inklusive Warmwassererzeugung.Neben einer Garage stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Für die Nutzung mit mehreren Generationen steht noch eine unmittelbar benachbarte ca. 145 m² große Erdgeschosswohnung zur Verfügung.In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten nicht enthalten.Diese zahlt der Mieter direkt an den Gasversorger.Haustierhaltung nach Absprache.Ähnliche Angebote
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