Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 88 m²

49076 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.150 €

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen 88 m² Wohnfläche, sowie einer attraktiven Aufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2007 in begehrter Lage am Westerberg.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Praktisch gelöst: Hinter einer modernen Schiebetür verbirgt sich ein zusätzlicher Abstellbereich, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC, sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit idealer Sonnenausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Über die Treppe gelangen Sie in die untere Ebene der Wohnung. Durch die Hanglage des Grundstücks entsteht hier ein besonderes Wohngefühl mit angenehmer Helligkeit und direktem Zugang zur Terrasse. Neben einem zusätzlichen Abstellraum befindet sich hier das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse, die aktuell mit einem Holzboden ausgestattet ist. Dieser wird bei Auszug entfernt, sodass der darunterliegende Steinboden zum Vorschein kommt.Ein weiterer Vorteil: Von der Terrasse aus besteht direkter Zugang zu den Autostellplätzen. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mitvermietet.Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.Sie empfinden Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.***Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten können.***

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