Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

16845 Großderschau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus präsentiert sich als Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem Grundstück von etwa 946 m². Das Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine ruhige Lage und durchdachte Ausstattung legen.Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Konzepte. Ein Badezimmer sorgt für den notwendigen Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung passt sich flexibel individuellen Bedürfnissen an und ermöglicht eine vielseitige Gestaltung der einzelnen Bereiche.Auf der Hofseite wurden im Jahr 2025 moderne Isofenster verbaut. Auch die Fassade ist gedämmt und sorgt somit für ein angenehmes Wohnklima und zusätzliche Energieeinsparungen.Im Jahr 2017 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert - sie garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung auch an kalten Tagen. Die Ausstattung des Objekts ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen.Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit angeschlossener Werkstatt. Sie schafft nicht nur sicheren Stellplatz für das Fahrzeug, sondern bietet gleichzeitig Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieser Bereich lässt sich flexibel nutzen und rundet das Angebot ab.Die ruhige Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Hier finden Sie Abstand vom Trubel der Stadt und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnkomfort, zeitgemäße Modernisierungen und funktionale Ausstattungsdetails. Der große Garten, die moderne Gasheizung von 2017, die neuen Isofenster auf der Hofseite von 2025, die gedämmte Fassade, der eigene Brunnen für die Gartenbewässerung sowie die Garage mit Werkstatt machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die eine sehr gepflegte Wohnumgebung in ruhiger Lage suchen.Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich.

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