Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

06114 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Altbauwohnung mit Charakter - hell, großzügig geschnitten und in einer der gefragtesten Lagen von Halle gelegen. Die stilvolle Altbau kann vieles sein - diese Wohnung zeigt, warum Menschen ihn lieben. Hohe Decken, große Fenster, großzügige Räume und dazu eine Lage in Halle, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet.Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich Platz für Homeoffice, Gäste oder kreative Projekte brauchen.Schon beim Eintreten entsteht ein offenes, luftiges Wohngefühl. Das Wohnzimmer empfängt viel Tageslicht und bietet reichlich Raum für entspannte Abende oder gesellige Runden. Gegenüber befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - funktional und angenehm geräumig.Im hinteren Bereich der Wohnung öffnet sich die große Wohnküche als zentraler Treffpunkt des Alltags. Hier ist genügend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Der überdachte Balkon mit Blick in den Innenhof erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer auf der Hofseite - angenehm ruhig und ideal zum Abschalten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer im Flur.Das Haus selbst wurde hochwertig saniert und wird professionell verwaltet. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert, die Eigentümergemeinschaft gilt als angenehm und unkompliziert. Glasfaseranschluss sowie der grüne Innenhof runden das Gesamtbild ab. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in den umliegenden Anliegerstraßen.Besonders interessant: Die bisherigen Mieter sind zum 31.07. ausgezogen. Die Wohnung steht somit ab dem 01.08. frei zur Verfügung - eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sofort nutzbare Altbauwohnung zur Eigennutzung suchen.Eine Wohnung für Menschen, die großzügige Räume, echtes Altbaugefühl und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen - ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

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