Kaufpreis 410.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

82110 Germering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Drei Zimmer verteilt u. a. auf ca. 72 m² Wohnfläche und Süd-Balkon - das könnte Ihr neues Zuhause sein!Im Hoch-Parterre des gepflegten Hauses mit 6 Wohneinheiten liegt diese gut geschnittene Wohnung und wartet auf Sie. Hier haben Sie quasi keinen Renovierungsbedarf. Einfach nach Ihrem Geschmack weißeln und die Möbel reinstellen - schon haben Sie Ihr neues Heim geschaffen.Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (mit Schreinermaßeinbauschrank) sowie ein weiterer Raum bieten viel Platz - auch für Kinderzimmer oder Home-Office. Im großzügigen Dielenbereich befinden sich eine Garderobe und Schränke. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Dampfgarer, Backofen, Wäschetrockner von Miele) ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen Spiegelschrank, WC, eine große Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.Die Lage in einer Seitenstraße mit 30 km/h-Begrenzung ist sehr ruhig, da diese quasi nur von Anliegern befahren wird. Und dennoch wohnen Sie zentral: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte und diverse andere Geschäfte finden sich fußläufig. Zur S-Bahn sind es nur ca. 600m.Eine Einzelgarage (mit Zugang auch durch den Keller) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht sofort frei zum Bezug.

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