Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

86415 Mering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in Mering bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und verbindet eine klassische Hausstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die klare Gliederung der Räume entsteht ein Wohnkonzept, das sich besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die funktionale Grundrissstruktur auf. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnsituationen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Essbereich verbindet Wohnzimmer und Küche miteinander und bildet einen natürlichen Mittelpunkt für den Alltag. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und lässt sich gut in den täglichen Wohnablauf integrieren.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach außen und es entsteht ein geschützter Außenbereich für Freizeit und Erholung.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben einem größeren Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses um eine zusätzliche Ebene. Dieser Bereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich genutzt werden.Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vollständig unterkellerte Bereich. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Lagerflächen, Hauswirtschaft oder weitere praktische Nutzungen eignen.Insgesamt bietet das Haus eine klare Raumstruktur, mehrere Wohnebenen und zusätzliche Nutzflächen. Dadurch entsteht ein solides Wohnkonzept mit guten Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.

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