Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
86462 Langweid a. Lech
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Hauscharakter – hochwertige Neubauwohnung mit großem Privatgarten Kaltmiete: 1.100€/M Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten „Langweid Village“ in Langweid am Lech. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihren separaten eigenen Zugang sowie den außergewöhnlich großen privaten Garten mit ca. 135 m². Durch den eigenen Eingang entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die ca. 71 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, modernem Badezimmer, separatem Gäste-WC & große Diele. Highlights im Überblick: + ca. 71 m² Wohnfläche + ca. 135 m² privater Garten (Alle Zimmer mit Ausblick zum Garten) + großzügige Terrasse + separater eigener Wohnungseingang + hochwertiger Neubau (EH55-Standard) + moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + zentrale Wohnraumlüftung + Vinylboden in moderner Holzoptik + elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung + separates Gäste-WC + Video-Gegensprechanlage + Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz + eigenen Kellerraum + gemeinschaftlichen Fahrradraum Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter individuell gestaltet werden. Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter mit gesichertem Einkommen und einem gepflegten Umgang mit der Immobilie. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt. Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnquartier „Langweid Village“ mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Apotheke, Ärtze, Post, Getränkemarkt, Sportverein sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B Badesee). Augsburg ist mit dem Zug in ca. 15 Minuten erreichbar. Bei Interesse bitte eine Email mit Mieterauskunft (vorlage auf immowelt) an: langweidwohnung(at)gmail.com schicken.So funktioniert es
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