Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lagen von Senden eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und eine durchdachte Raumaufteilung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Senden und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche mit Sitztheke sowie das hochwertige Badezimmer mit Rundbadewanne und integriertem Whirlpool. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der aktuelle Mieter wird nach dem Verkauf ausziehen, sodass die Wohnung sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage genutzt werden kann. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 86 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Balkon - moderne Einbauküche mit Sitztheke - hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool - großzügiger Wohn- und Essbereich - Garage mit elektrischer Fernbedienung - eigener Kellerraum - Gartenmitbenutzung - gepflegte Wohnanlage - ruhige Lage nahe WaldgebietLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 48308 Senden mit hervorragender Anbindung an Münster.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und K&K befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie der Sportpark Senden sowie das Cabrio-Bad sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Münster Innenstadt ca. 20 Minuten mit dem Auto
direkte Busverbindung nach Münster
Autobahnen A1 und A43 in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, K&K) in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten (Sportpark, Cabrio-Bad, Wald)
Die Wohnung eignet sich ideal:
zur Eigennutzung für Familien oder Paare als langfristige Kapitalanlage zur späteren Neuvermietung für Käufer aus dem Raum Münster mit Wunsch nach ruhigem Wohnen im Grünen.
Da der aktuelle Mieter nach dem Verkauf auszieht, steht die Wohnung zeitnah zur freien Nutzung zur Verfügung.
Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und idealerweise mit vorliegender Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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