Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen inklusive Garten und Terrasse. Ideal als Investment oder zur Eigenverwendung – viele zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In zentraler, ruhiger Lage von Seeheim finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen, Garten, 25 qm Terrasse, zwei Balkonen und viel zusätzlicher Nutzfläche. Ein 56 qm großer Hobbyraum im Untergeschoß ist dank Tageslichtfenster hell und vielseitig nutzbar - ideal als Hobby-, Fitness- oder Sportraum. Zwei Stellplätze und eine Garage sind im Preis enthalten. EG Wohnung - WFL 103 qm (2ZK/G-WC/Bad mit Sauna/Terrasse(Südwest)/Garten) - NFL 18 qm Kellerraum - 1 Stellplatz - Garten - Kaminofen OG Wohnung - WFL 93 qm (3ZKB u. 2 Balkone) - NFL 108 qm (2 Räume Keller 69 qm/Dachboden 25 qm/Garage 14 qm) - 1 Garage, 1 Stellplatz - Kaminofen Die EG Wohnung wurde 2006 renoviert. Die DG Wohnung ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, die nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) im Grundbuch eingetragen sind. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -2020 Neue Fenster (3-Fach Verglasung) -2021/2022 Sanierung Terrasse und Balkone (Belag/Geländer)Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße im alten Ortskern von Seeheim. Vom Balkon hat man bei guter Sicht einen tollen Blick bis in die Pfalz.
Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Kindergarten und Schulen sind bequem zu erreichen.
In wenigen Minuten können Sie sich bei einem Spaziergang zur Tannenburg im Wald erholen, joggen oder Mountainbike fahren. Der nahegelegene Sportpark, der zum Schulzentrum Seeheim (mit internationaler Schule) gehört, und das idyllische Freibad in Jugenheim sind nur ein kleiner Teil des örtlichen Freizeitangebots.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen (Straßenbahn nach Darmstadt und Alsbach (ca. 3 Minuten)).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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