Warmmiete 1.840 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

41063 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Nebenkosten: 440 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

5-Zimmer Wohnung in bester Lage zu vergeben. Max. an eine 4-köpfige Familie. Besichtigungen könnten bei Interesse zeitnah umgesetzt werden. Die angebotene Wohnung befindet sich in Top-Lage von Mönchengladbach, direkt am Wasserturm, einer der gefragtesten und zentralsten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünanlagen sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Mit einer Wohnfläche von knapp 145 m² bietet die Wohnung ein äußerst großzügiges Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine harmonische Trennung von Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereichen. Der Vermieter möchte die Wohnung maximal an eine vierköpfige Familie vergeben. Die Küche ist modern und funktional gestaltet. Helle Fronten in Kombination mit einer dunklen Arbeitsfläche sorgen für eine zeitlose Optik. Eine praktische Kücheninsel schafft zusätzliche Arbeits- und Abstellfläche. Die Einbauküche soll gegen einen Aufpreis von 2000€ übernommen werden. Die Elektrogeräte (Kochfeld-induktion, die Spülmaschine und der Backofen) sind von Neff ein Tochterunternehmen vom Marktführer Miele. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das sehr große Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt und somit hohen Wohnkomfort bietet. Aktuell werden in der Wohnung noch Reparaturarbeiten an den Badezimmerfliesen durchgeführt. Diese Arbeiten werden selbstverständlich vor Einzug vollständig abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem einwandfreien Zustand übergeben wird. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Wandflächen sowie ein warmer Holzfußboden in den Wohnräumen unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder Familien, die zentrales Wohnen in attraktiver Lage mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

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