Warmmiete 1.375 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

04105 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 191 €

Kaltmiete 1.184 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

FOLGEBEZUG | Pfaffendorfer Straße 7 im Zentrum LeipzigsModerner Neubau nahe Rosental, Zoo Leipzig und mehr.Nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am herrlichen Rosental befindet sich dieser traumhaft schöne Neubau, der Ende 2020 fertiggestellt wurde.Ab August 2026 steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss für Sie zur Anmietung bereit. Viele bodentiefe Fenster versprechen eine helle, freundliche Traumwohnung zum Wohlfühlen in sensationeller Lage. Eine zum ruhigen Innenhof gerichtete Loggia mit Holzbelag lädt zum Sonnen in den Nachmittagsstunden ein. Jede Menge moderne Ausstattungshighlights erwarten Sie hier, wie ein Smart-Home-System, welches zum Beispiel die Steuerung der Fußbodenheizung oder der elektrischen Rollläden auch per Smartphone aus der Ferne ermöglicht. Ein Telekom-Glasfaseranschluss bietet schnellstes Internet mit bis zu 1.000Mbit/s. Außerdem ist eine moderne Einbauküche mit tollen Markengeräten für Sie inklusive. Das Bad verfügt bereits über einen hintergrundbeleuchteten Spiegel und moderne Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche 100 x 120 cm große Dusche mit Echtglaswänden. Außerdem können Sie sich u. a. auf ein Gäste-WC, Echtholzparkett, Aufzug, Farb-Videosprechanlage sowie ein eigenes großes Kellerabteil freuen.In der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie ein Stellplatz für 100 Euro/Monat zur Verfügung.Im Indexmietvertrag wird eine Mietbindung von einem Jahr vereinbart.Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 63 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: BWesentlicher Energieträger: FernwärmeBaujahr laut Energieausweis: 2020Energieausweis gültig bis: 16.09.2030

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