Warmmiete 2.110 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

86916 Kaufering

Neu renoviertes großzügiges Reihenmittelhaus mit modernem Badezimmer und hochwertigem Vinylboden. In der Nähe des Bahnhofs und zentral gelegen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.960 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 5

Baujahr: 1963

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Neu renoviertes großzügiges Reihenmittelhaus, alles neu gemacht, Fenster mit 3 fach Glas, neue Hautüre, neue Kellertüre neue Heizung, neues Dach mit Gauben, neue Dachdämmung nach EneV, ( Energieausweis sind noch die Werte vor dem Umbau, jetzt deutlich geringer), neue Bodenbeläge ( pflegeleichter hochwertiger Vinylboden, siehe Bild von einem anderen Objekt), Bäder neu mit grauen großformatigen Steinzeugfliesen, usw usw. Renovierung ist noch nicht ganz abgeschlossen, Haus kann aber schon besichtigt werden. bezugsfrei ab Juli/August 2026 oder nach Absprache Eine gebrauchte Einbauküche mit Geräte ist vorhanden, die kann kostenlos übernommen werden oder wird auf Wunsch auch entfernt. Wohnzimmer mit Anschluss für Holzofen oder Pelletofen. Eingewachsener Garten mit Sichtschutz, überdachte Terrasse.... kleines Gartenhaus vorhanden .... Zimmeraufteilung: EG: Gäste-WC mit Fenster, Flur mit Zugang zur Küche (große Einbauküche und noch ein Platz für Esstisch vorhanden) mit "Durchreiche" zum Wohnzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassentüre, Wintergarten und überdachte Terrasse, weitere Terrasse ohne Überdachung vorhanden 1.OG: 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken DG: ausgebaut mit großen Gauben, 2 Schlafzimmer KG: Waschküche mit Anschluss Waschmaschine, sparsame Gasheizung, großer Kellerraum mit Treppe zum Garten Haus ist auch WG tauglich wegen der vielen Zimmer. Haustiere nach Absprache möglich. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Neues Dach mit Aufdachdämmung, große Gauben, neue Bäder mit großformatigen Steinzeugfliesen hochwertiger pflegeleichter Vinylboden, neue Fenster mit 3 fach Glas, neue Haustüre gebrauchte Einbauküche mit Elektrogeräte ( kann kostenlos übernommen werden) Es wurden nur hochwertige Materialen verbaut

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Nähe vom Bahnhof,
( ca 5 Gehminuten) kein Durchgangsverkehr,
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte, Behörden, Schulen, ....
alles fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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