Warmmiete 1.560 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

84034 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Aussicht und die Lage sind einmalig!Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen in zentraler Lage befindet sich direkt an der Flutmulde, fußläufig zum Bahnhof in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die traumhafte Wohnung wurde kernsaniert. Erstbezug nach der Sanierung!Die attraktive Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss (oberste Etage) aus dem Baujahr 1982 bietet mit ca. 100,54 m² lichtdurchflutete Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die beiden herrlichen Dachterrassen, die Ihnen viel Licht und Freiraum schenken und viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten.Ausstattung und Aufteilung:4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss mit individueller Aufteilung nach eigenen WünschenGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Dachterrassen - perfekt für gesellige Abende.Helle Essküche ohne Einbauküche und zwei Fenstern, ideal für Hobbyköche.Separate große Essdiele mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster.Separates WC mit Fenster für mehr Komfort.Praktischer Abstellraum in der Wohnung.Dreifach verglaste neue Kunststofffenster für weniger Energiekosten. Tiefgaragenstellplatz: 70,- € mntl.Besonderheiten:Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Terrassenflächen, die sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Abende im Freien ideal sind. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.Die Wohnung wurde gerade kernsaniert. Dank des durchdachten Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, modernes Wohnen über den Dächern von Landshut mit toller Aussicht auf die Martinskirche und der Burg Trausnitz zu gestalten. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten.Hier Entstehen Wohnträume mit einmaliger Aussicht!

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