Warmmiete 2.290 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

78266 Büsingen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 9. Mai 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 2.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Exklusiv gelegene 3.5-Zimmerwohnungen direkt am Rhein mit gemeinsamer Liegewiese, optionalem Bootsplatz und freiem Blick auf die Schaarenwis und den Schaarenwald Objekt Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am RheinuferAn privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer.Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität.WohnkonzeptDie Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung.Kosten- Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen- Bruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen- Carport: CHF?130.-?/ Monat- Aussenparkplatz: CHF?80.-?/ Monat- Bootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ JahrGut zu wissenDie Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden.Ihr KontaktFREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, [email protected], https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte

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