Warmmiete 1.180 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

78244 Gottmadingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Adresse: Im Löhnen 71/6, 78244 Gottmadingen Bezug zum 01.11.2026. Diese charmante Etagenwohnung bietet eine durchdachte Aufteilung sowie ein gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Beim Betreten der einladenden Diele beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort. Mit den drei Zimmern ist die Wohnung optimal für Singles bis hin zur kleinen Familie geeignet. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der freundliche Wohnbereich ist dabei das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur gesellige Stunden, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon. Lassen Sie die Seele baumeln während Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung im 1. OG ist ein harmonisches Zuhause für Klein und Groß. Pluspunkte sind der praktische Grundriss, die Ortsrandlage mit Blick ins Grüne sowie die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand der Gemeinde Gottmadingen. Die Heizungsanlage des Anwesens wurde im Jahr 2016 modernisiert. Die Wohnung wird vor dem Bezug fachgerecht saniert: Die alten Fugen werden entfernt und neu abgedichtet werden. Wände & Decken werden in der kompletten Wohnung gestrichen. Steckdosen, Lichtschalter und Unterputz‑Elementen werden getauscht. Fenster und Balkontüre werden gestrichen und lasiert. Wohnungsreinigung. Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Esstisch mit 5 Stühlen im Wohnzimmer, ein grosser Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Abstellregale im Keller und Blumenkübel zum Aufhängen auf dem Balkon. 1 Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, Miete: zzgl. 60,00 EUR. Aufteilung: - Diele 7,13 qm - Gäste-WC 1,37 qm - Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 6,78 qm - Kinderzimmer 10,17 qm - Küche mit Einbauküche 6,81 qm - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon 23,54 qm - Balkon 5,26 qm - Kellerabteil - TG-Stellplatz Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine nach Absprache: 18. Juli (Samstag) und 1. August (Samstag). Jeweils für 30 Minuten ab folgenden Uhrzeiten: 09:15 10:00 10:45 11:30 13:30 14:15 15:00 15.45 Bei Rückfragen und für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder per Email.

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