Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

88045 Friedrichshafen

Großzügige barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (1 WZ, 1 SZ) im 4. OG mit Balkon und direktem Blick auf den See. Neu renoviert, ruhig in einem Wohn- und Geschäftshaus. Innenstadtzentrum mit guter Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.050 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1972

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die großzügige barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (1 WZ, 1 SZ) befindet sich im 4. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Innenstadt, 200 Meter vom See entfernt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist neu, hochwertig renoviert und dem ruhigen Innenhof zugewandt. In diesem Bereich befindet sich der Balkon und alle Zimmer, welche mit Parkett und Laminat ausgestattet sind. Der Eingang, die Küche und die Sanitärbereiche weisen Fliesen auf, der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgeführt. Das Bad ist mit einem Waschbecken und Duschwanne ausgestattet. Hier befindet sich genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Sowohl das Badezimmer als auch WC sind modern renoviert und hell in Weiß- und Grautönen gehalten. Die vorhande Einbauküche kann gegen Euro 300 vom Vormieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer orientiert sich gegen Westen. Sowohl beim Schlafzimmer als auch beim Badezimmer befindet sich jeweils angrenzed ein Abstellraum. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Hafenbahnhof ist in 2 Min. zu Fuß erreichbar, der Stadtbahnhof in 5 Min. Der Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf extra angemietet werden (€ 100,- / Monat) DIe Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach der Bewohneranzahl dieser Wohnung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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