modernisierte Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg Alsterdorf – Wentzel Dr

Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine klare Raumstruktur und bietet ein stimmiges Zuhause im kompakten Format.Vom Eingangsbereich aus erschließt sich die Wohnung über einen zentralen Flur, der die Räume logisch miteinander verbindet und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Direkt anschließend öffnet sich der Wohnbereich als ruhiger Mittelpunkt, der sich flexibel für Wohnen und Essen organisieren lässt.Von hier aus führt der Wohnfluss weiter auf die Terrasse, der den Innenraum um eine angenehme Außenfläche ergänzt und Raum für entspannte Momente schafft.

Das zweite Zimmer ist als separater Rückzugsbereich angelegt und eignet sich je nach Bedarf für Schlafen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist in 2 Zimmer aufgeteilt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet praktische Abstellmöglichkeiten, die den Wohnraum spürbar entlasten.Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1957. Die Energieeffizienzklasse ist E.Insgesamt entsteht ein gepflegter Gesamteindruck mit klarer Aufteilung und den Vorzügen von der Terrasse und zusätzlichem Stauraum, passend für alle, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnfläche legen.