Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 10

Größe 194 m²

39326 Rogätz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und gut etablierte Pension im idyllischen Rogätz, die sich perfekt als Anlaufstelle für Radreisende eignet. Die Pension verfügt über vier komfortabel eingerichtete Gästezimmer, von denen jedes mit einem eigenen Bad ausgestattet ist und somit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht wird.Das Herzstück der Pension bildet eine großzügige Gemeinschaftsküche, die Gästen die Möglichkeit bietet, sich rundum wohlzufühlen und den Aufenthalt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das gesamte Grundstück umfasst 475 m² und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.Im letzten Jahr erwirtschaftete die Pension beachtliche Einnahmen von knapp 21.000 Euro - ein eindrucksvoller Beleg für die bestehende Nachfrage und das vorhandene Ertragspotenzial dieses Objektes. Die erzielten Einnahmen unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität der Immobilie und bieten einem neuen Eigentümer eine solide Grundlage für den weiteren Betrieb. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Gewerbeeinheit, die sich derzeit im Leerstand befindet und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Erweiterung der bestehenden Pension, als separates Ladenlokal, Büro oder für gastronomische Zwecke - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.Rogätz liegt an einer gut frequentierten Radroute und zieht regelmäßig zahlreiche Radtouristen an, was der Pension eine konstante und treue Stammkundschaft sichert. Diese Immobilie bietet damit eine hervorragende Grundlage für Unternehmer, die in der Tourismusbranche Fuss fassen oder ein bestehendes Konzept erfolgreich weiterführen möchten.

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