Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

25337 Elmshorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse.Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 623m². Das 1935 erbaute Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Doppelzimmer mit Wohn- und Essbereich, sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche und das Bad.Über den Windfang betreten Sie den Flur und gelangen zur Rechten in das helle Wohnzimmer.Die Küche bietet mit dem großen Fenster einen schönen Blick in den Garten und Platz für eine Essecke.Sehr praktisch ist das zweite Zimmer mit Blick in den hinteren Bereich des Gartens und das erneuerte Bad im Erdgeschoss. So ist hier zum Wohnen auf einer Ebene alles Erforderliche vorhanden.Im Dachgeschoss bieten sich Ihnen dann 1 1/2 weitere Zimmer sowie ein Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse.Hier bietet sich nach baurechtlicher Prüfung ggf. auch eine Erweiterung des Wohnraumes durch Überbauung der Dachterrasse an.Der große Keller bietet viel Abstellplatz und Raum für zum Beispiel eine kleine Werkstatt.Hier ist auch die Gas-Zentralheizung aus 2024 installiert.Insgesamt ist das Haus altersbedingt modernisierungsbedürftig. Es bietet Ihnen aber eine ideale Grundlage für Ihr Wunschzuhause in familienfreundlicher Umgebung, freistehend auf einem schönen Grundstück.Eine Garage komplettiert dieses Angebot.Die genaue Größe des Grundstückes ergibt sich in Kürze durch eine Neuvermessung nach Abteilung eines hinteren Teilstückes mit aufstehendem Schuppen.

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