Warmmiete 1.640 €
Zimmer 6
Größe 240 m²
91710 Gunzenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 6-Zimmer Haus bei Gunzenhausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Darunter fallen 5 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, Gästetoilette, großer Keller mit 4 Räumen,. Zusätzlich bietet das Objekt noch einen separaten Raum von 65 m² mit eigenem Zugang und Toilette, z, B, als Praxisraum oder Atelier nutzbar. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse und ein nutzbarer Garten , sowie 2 Einzelgaragen . Aktuell wird das Objekt mit einer Ölheizung beheizt (Heizkosten trägt der Mieter selbst , diese sind variabel und variieren je nach Heizölpreisen), Anschluss für Kamin vorhanden. Das Objekt wurde aktuell saniert, Dach und Fenster komplett erneuert. Einzug nach Vereinbarung. Suchen Mieter gerne ohne Haustiere. Ausstattung: Parkett, Fliesen, Marmor Holztüren Kunststofffenster Badewanne, Dusche Terrasse, Garten Garagen, Stellplätze Lage: Gunzenhausen, gelegen im Herzen des Fränkischen Seenlands, bietet eine attraktive Wohnlage. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Nähe zu den Seen sorgt für eine hohe Lebensqualität