Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

97509 Kolitzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte modernisierungsbedürftigte Einfamilienhaus in Kolitzheim bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1951 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 773 m².Im Inneren erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit attraktivem Baumbestand, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung schafft. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.Der Grundriss bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten: Durch die Teilung des großen Raumes im Dachgeschoss kann bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und in ein gemütliches Zuhause verwandeln möchten.

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