Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

85614 Kirchseeon

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 11. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erwerben Sie eine gemütliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage in sehr gepflegter Wohnanlage in einem 6 Parteienhaus in Eglharting. Die ca. 79 qm große Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Stock, mit Balkon und freiem, unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Felder und den Wald. Extrem ruhige Lage, da kein Anliegerverkehr und lediglich fußläufig über den Anrainerweg erreichbar. Über die Tiefgarage direkter Zugang zum Haus. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten erreichbar, u.a. Aldi, Edeka, DM. Weiterhin ein Kindergarten und ein idyllischer „Bolzplatz". Nicht zuletzt die Bushaltestelle, um unkompliziert zur S-Bahn zu gelangen. Derzeit wird die Wohnung von langjährigen und sehr zuverlässigen Mietern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Qualität und Lage der Wohnung, ländliches Flair, viel Freizeitwert, in direkter Nähe zu München, bieten eine krisensichere Investition mit entsprechender Wertsteigerung.

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