Kaufpreis 309.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

25899 Niebüll

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Niebüll präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer Gesamtfläche von rund 311 m². Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Zuhause für gehobene Ansprüche. Die hellen, freundlich gestalteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine elegante und zugleich ruhige Wohnatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss als Studio eröffnet zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohn- oder Arbeitsfläche und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die sonnige Südterrasse sowie Garten und Patio laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Grundstück insgesamt pflegeleicht angelegt ist. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem Gäste-WC, einer zeitgemäßen Küche, die Geräte wurden 2017 erneuert, sowie Laminat- und Fliesenböden. Die Gas-Zentralheizung sorgt für zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die installierte Photovoltaikanlage sowie die Wallbox, die ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, während die Niebüller Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichbar ist – eine ideale Kombination aus Entspannung und urbaner Nähe. Ein exklusives Zuhause mit Klasse – ideal für alle, die Wert auf Stil, Ruhe, Qualität und moderne Energiekonzepte legen. Wir freuen uns auf ihre Besichtigungsanfrage.

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