Warmmiete 1.110 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

58135 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 830 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Mietobjekt in Hagen-Haspe ist ab 1.8.2026 oder später zu vermieten. Die ruhige familienfreundliche 5-Zi-Wohnung ist insgesamt etwa 120 qm groß, aufgeteilt in zwei Einheiten von 80 und 40 qm (siehe Grundriss). Die Wohnräume verfügen über wärmeisolierte Gebäudeaußenwände und Energiesparfenster im gesamten Haus. Die energiesparende Zentralheizung wurde 2024 neu eingebaut. Ein Energieausweis nach neuem, verschärftem Gebäudeenergiegesetz von 2023 wurde am 07.10.2024 erstellt. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 128,4 kWh/qm*a (Klasse D der Skala von A+ bis H). Die Wohnung liegt am Stadtrand von Hagen-Haspe direkt am Waldrand, zu dem hin auch der ca. 10 qm große Süd-Balkon orientiert ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße. In dem Haus befindet sich nur eine weitere Miet-Wohnung. Kindergarten, Grundschule und ÖPNV befinden sich im Laufabstand. Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden Sie sich bitte zunächst per Kontaktformular. Raumaufteilung Die 5-Zi-Wohnung umfasst im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses eine 80 qm große, abgeschlossene Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, sowie großer Küche mit Essecke, Flur, Abstellkammer, Dusch-Bad & Süd-Balkon. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich exklusiv zur Wohneinheit gehörend zwei große separate Zimmer (je ca. 20 qm), die z.B. als Büro-, Arbeits- oder Schlafräume genutzt werden können. Das DG verfügt daneben über eine eigene Toilette und einen kleinen Vorraum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich hinter den Drempel-Wänden. Im Keller steht ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist nur eingeschränkt geeignet für Haustiere.

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