Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 12
Größe 205 m²
21640 Horneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, das sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von rd. 760 m² befindet. Die gesamte Wohnfläche der Wohnungen beträgt rd. 208,94 m² m² und verteilt sich auf 3 Wohnungen, 2 Einzimmerappartements. Die 2 Gewerbeeinheiten verfügen über eine Nutzfläche von rd. 36,74 m² (Ladenfläche links) und rd. 45.50 m² (Ladenfläche rechts). Die Mieteinnahmen betragen im Moment €: 21.060,00 p.a. (ca. €: 26.100,00 bei Vermietung der rechten Gewerbeeinheit, die zur Zeit nicht vermietet ist). Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die Immobilie muss komplett renoviert bzw. in einigen Teilen auch saniert werden. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt rd. 760 m², wobei nur das Gebäude auf einem Flurstück mit einer Größe von rd. 412 m² steht. Das zweite Flurstück direkt rechts daneben, verfügt über eine Fläche von rd. 348 m², welches nicht bebaut ist.