Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 90 m²
01705 Freital
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante denkmalgeschützte Anwesen in Freital-Coßmannsdorf verbindet den Charakter eines traditionsreichen Altbaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das massiv errichtete Gebäudeensemble wurde ursprünglich im Jahr 1863 erbaut und 1917 erweitert. Derzeit diente die Immobilie als Gaststätte mit ergänzender Wohnnutzung.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob individuelles Wohnprojekt, gastronomische Nutzung, Veranstaltungskonzept oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die historische Hofsituation, die gewachsene Gebäudestruktur sowie die naturnahe Umgebung verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charme. Besonders die Außenbereiche mit dem ehemaligen Biergartenbereich schaffen eine Atmosphäre, die an traditionelle Landgasthöfe erinnert.Das Hauptgebäude verfügt über EG, teilausgebautes OG, Teilkeller sowie ein großzügiges, unausgebautes DG. Derzeit stehen ca. 90 m² Wohnfläche ( zwei WE) sowie ca. 137 m² Gewerbefläche zur Verfügung, durch Nebenräume, Lagerflächen sowie Nebengelass.Das teilausgebaute OG und DG eröffnen interessante Perspektiven für zukünftige Wohnflächenerweiterungen.