Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im Stadtteil Gebersdorf. Die bestens ausgebaute Infrastruktur befindet sich in bequemer Nähe - viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.Die großzügige Wohnung liegt in der 2. Etage einer architektonisch sehr ansprechenden Anlage und ist über das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des gut geplanten Grundrisses ist diese Immobilie für Familien, Paare oder auch Singles bestens geeignet.Von der Diele, mit Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie in alle weiteren Räume. In der Küche finden Sie eine gut erhaltene, 2-zeilige Einbauküche mit Elektrogeräten vor. Es ist auch noch Platz für eine kleine Frühstücksecke vor dem Fenster. Ihre Speisen servieren Sie im Essbereich, welcher Zugang zu einem Balkon hat. Gegenüber liegt das große Wohnzimmer, welches viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Einrichtung bietet. Von hier betreten Sie auch die ansprechende Loggia, welche überdacht ist und selbst bei schlechterem Wetter Schutz bietet. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind gemütlich und fast von gleicher Größe. Das innenliegende Badezimmer wurde vor wenigen Jahren erst neu installiert, es ist wandhoch gefliest und mit einer großen barrierefreien Duschanlage, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.Als weiterer Stauraum gehört zum Objekt noch ein Kellerabteil.Ihr Fahrzeug parken Sie in der eigenen Garage, welche dazu erworben werden muss. Optional kann bei Bedarf eine weitere Garage gekauft werden.Der Hausgemeinschaft steht ein Raum mit Wäschetrocknern mit Münzbetrieb, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Den Bewohnern stehen für Gäste ausgewiesene Parkplätze in der Anlage bereit. Ein eigener Spielplatz für Kinder ist ebenfalls vorhanden.Die Hausreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst durchgeführt.

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