Kaufpreis 153.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

49661 Cloppenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige und zugleich zentrale Wohnlage nahe des Cloppenburger Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt sind auf kurzen Wegen erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Die überdachte Loggia in Südlage erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet einen geschützten Außenbereich mit guter Ausrichtung.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in guter Wohnlage suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besteht mittelfristig weiteres Mietanpassungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant.

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