Warmmiete 1.150 €

Zimmer 1

Größe 50 m²

12557 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang aus der Tiefgarage und die Barrierefreiheit mit Ausnahme des Badezimmers (Badewanne) ist gegeben. Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung und einer Fernwärmeheizung versehen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. 1. Allgemeine Merkmale - 1.5 Zimmer, ca. 50 Quadratmeter bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne, Flur mit Einbauküche, einem Zimmer, einem Abstellzimmer, großer Terrasse - Eigener Tiefgaragenstellplatz 2. Untervermietung Die Wohnung wird vollständig möbliert untervermietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit einem neuen Induktionsherd und Backofen der Marke Bosch (Einbau Ende 2025). Ferner verfügt die Wohnung über eine Waschmaschine von AEG, Schrank im Flur, Esstisch und Stühle, Fernseher, Fernsehsessel, Schrank im Abstellzimmer, Terrassenmöbel, Lampen in allen Zimmern, Spiegel im Bad, Badewannentrennwand. Die Untervermietung kann unter Nachweis entsprechender Bonität unbefristet erfolgen. Die Untervermietung kann ab dem 01.06.2026 erfolgen. Die Warmmiete im Rahmen der Untervermietung inkl. Garage in der Tiefgarage und benannter Möbel beträgt monatlich 1.150,00€. 3. Übernahme des Mietverhältnisses Unter Zustimmung des Wohnungseigentümers kann das Mietverhältnis übernommen werden. In diesem Fall ist an den bisherigen Mieter eine Abstandszahlung für den Induktionsherd, Backofen und die Waschmaschine zu leisten. Für zusätzliche Möbel wie z.B. Esstisch, Schränke, Sessel etc. ist nach Vereinbarung eine Übernahme möglich. 4. Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Köpenick in Treptow-Köpenick, Berlin. Köpenick ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S3 und den Buslinien 164 und 169, die das Viertel durchqueren. Köpenick bietet grüne Parks, gemütliche Cafés und historische Sehenswürdigkeiten, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Wohnung befindet sich in der Wendenschloßstraße, 12557 Berlin-Köpenick in einer ruhigen Wohnanlage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dahme in ca. 2 min fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka ebenso zeitnah zu erreichen. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig angebunden in der Nähe der Tram - Station Dregerhoffstraße.

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