Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 7
Größe 252 m²
63906 Erlenbach a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unvergleichlicher und ruhiger Waldrandlage von Erlenbach-Mechenhard präsentieren wir Ihnen dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus. Auf einem attraktiven Grundstück bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, ein außergewöhnliches Platzangebot für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Teilvermietung oder individuelle Nutzungskonzepte.Das Haus besticht durch seine intelligente Aufteilung in ein Untergeschoss mit Einliegerwohnung sowie ein weitläufiges Obergeschoss. Die Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt auf ca. 154 m² durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den umlaufenden Panorama-Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über das Umland und in die Natur bietet.Die vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und bietet dank der Hanglage einen ebenerdigen Zugang zum Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch funktionale Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten.Der Außenbereich der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber: Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Waldrand an und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholungswert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein naturnahes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Mechenhard suchen und dabei Wert auf Großzügigkeit, Flexibilität und eine unverbaubare Aussicht legen.So funktioniert es
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