Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Charakter!Dieses äußerst bezaubernde & gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hervorragenden, modischen Gesamtzustand. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, einladenden Wohnambiente.Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit, während große Fensterflächen für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Außenanlagen sind äußerst gepflegt und bieten eine grüne Oase in toller Stadtrandlage. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft.?? Wohngefühl & Raumaufteilung:Das Haus überzeugt durch eine harmonische Raumstruktur mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen:. Erdgeschoss:Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse & GartenModerne, hochwertige Einbauküche mit funktionalem LayoutEssbereich mit "Durchreiche" mit angenehmer Größe. Obergeschoss:Ruhige Schlafräume mit guter MöblierbarkeitFreundliches, modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht.Dachgeschoss:Charmanter, vielseitig nutzbarer BereichIdeal als Homeoffice, Gästezimmer oder HobbyraumBesonders gemütlich durch Dachschrägen und warme Holzoptik. Kellergeschoss:Vollunterkellert - viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten(z. B. Vorrat, Hobby, Waschen)Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie moderne technische Ausstattung, wie beispielsweise ein Glasfaseranschluss. Zusammengefasst:Dieses Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch Fakten, Zustand & Lagequalität sondern vor allem durch eines:?? ein echtes Gefühl von ZuhauseEin Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt - ruhig gelegen, bestens gepflegt und mit viel Liebe zum Detail.

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