Warmmiete 798 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 678 €
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigem Mehrfamilienhaus im Nürnbeger Nibelungenviertel. Die Heizkosten sind n i c h t in der Miete enthalten , da diese direkt it dem Energieanbieter , nach Verbrauch , abgerechnet werden . Die Wohnung ist mit 3 - fach verglasten Sprossen - Isolierglasfenstern ausgestattet . Beheizung erfolgt durch einen Gas - Etagen- Heiztherme . In dem Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschtrennwand und ein Wand - WC . Es ist raumhoch gefliest. Wasserzu - und Ablaufanschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Die komplette Elektrik wurde erneuert . Im Wohn - und Schlafraum liegt ein Laminat Fußbodenbelag . Flur und Küche haben einen PVC -Fußboden. Im Badezimmer ist der Fußboden gefliest. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Einbauküche sollte von der jetzigen Mieterin für 500 , -- Euro abgelöst werden . In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Bio - Märkte , Bäckereien , Metzger , Ärzte , Disconter , Supermärkte , ein Hallenbad . Mit denöffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt . Die Naherholungsgebiete Luitpoldhain , Dutzendteich und Wöhrdersee sind ca. 15 Gehminuten entfernt. Bei einer WOHNUNGSBESICHTIGUNG müssen Einkommensnachweise der letzten 3 Monate , eine Schufa - Selbstauskunft , Kopie des Personalausweises , eine Mieterselbstauskunft , sowie eine Vermieterbescheinigung über die laufenden Mietzahlungen vorgelegt werden .Ähnliche Angebote
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