Kaufpreis 665.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

82205 Gilching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum wurde ca. 1994 in massiver Bauweise erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die sonnige Terrasse gelangen. Der angrenzende Garten mit Sondernutzungsrecht bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dabei für viele Sonnenstunden bis in die Abendzeit.Die separate Küche ist unmittelbar vom Wohnbereich aus zugänglich und mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad mit WC im Untergeschoss.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss, der durch seine offene Gestaltung zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand entsprechend dem Baujahr. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppich gewählt, zudem sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und für komfortables Parken sorgen.Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Termin vor Ort zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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