Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

58313 Herdecke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Mit Pool, Sauna und Solarium Objekt Willkommen in einer Immobilie mit modernen Wohnkomfort. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine ideale Ausrichtung, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Dank der durchdachten Raumaufteilung vermittelt die Wohnung trotz ihrer kompakten Fläche ein großzügiges und behagliches Wohngefühl.Die Wohneinheit eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Eigennutzer, strategische Kapitalanleger oder Berufspendler, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Küche mit Naturholzplatten ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie von sofort von stabilen Mieteinnahmen.Die nach Süd-Ost ausgerichtete Lage lässt viel Tageslicht herein. Die Möblierung rundet das Gesamtpaket ab.Die Hausgemeinschaft profitiert von einem hauseigenen Wellnessbereich. Tauchen Sie im Pool ab, entspannen Sie in der Sauna oder nutzen Sie das Solarium. Erholung pur, ohne das Gebäude verlassen zu müssen!Die Wohnung kann als attraktive Einzeleinheit erworben werden, ist jedoch auch Teil eines interessanten Gesamtpakets von vier Apartments. Für Investoren bietet sich hier die Chance, das Portfolio gezielt zu erweitern. Neben der hier beschriebenen Einheit stehen zwei weitere 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 37 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit 53 m² zur Verfügung. Letztere überzeugt durch einen identischen Grundriss, jedoch auf ein Zimmer und ein modernes Bad.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft, ob als Selbstnutzer oder strategischer Investor!

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