Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
27476 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus ca. 1933 in strandnaher Lage von Döse. Die Wohneinheit ist derzeit mit einer benachbarten Wohnung verbunden und wird aktuell gemeinsam genutzt. Eine bauliche Trennung ist jedoch problemlos wieder möglich, sodass die Wohnung künftig auch wieder eigenständig genutzt werden kann. Alternativ besteht ebenfalls die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, private Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, da sich diese bereits in der Nachbarwohnung befindet. Das derzeitige Büro verfügt aber nach wie vor über alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche.Im Innenbereich wurden in 2016 bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Wandgestaltungen und Bodenbeläge modernisiert. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung aus 2023. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und teilweise bereits erneuert worden. Zusätzlich wurde die rückwärtige Fassade des Hauses mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nutzflächen im Kellergeschoss ergänzen dieses attraktive Angebot.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine flexible Eigentumswohnung in gefragter Lage von Döse suchen - mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch den Erwerb der angrenzenden Einheit zu schaffen.Ähnliche Angebote
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