Warmmiete 2.140 €

Zimmer 3

Größe 147 m²

42697 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Nebenkosten: 540 €

Kaltmiete 1.600 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modern-luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage eines 5-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage und verfügt über 2 Dachterrassen. Sie bietet einen barrierefreien Zugang sowohl zur Wohnung als auch zur bequem unter dem Haus gelegeneren Tiefgarage. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und beeindruckt mit einem großzügigem Wohn-/Essraum, einer offenen Einbauküche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Im Wohnraum sorgen 3 bodentiefe Terrassentüren für viel Licht und Weitsicht, edles Echtholz-Parkett und ein offener Kamin (mit Scheibe) spenden wohltuende Behaglichkeit. Auch das Bad wurde neu gestaltet mit hochwertigen Armaturen, Badmöbeln und einem deckenhohen Einbauschrank. Insgesamt bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter und ein Rundum-sorglos-Paket an Bequemlichkeit, wie Reinigungs- und Hausmeisterservice sowie Winterdienst für die Gemeinschaftsanlage. Ausstattung: - Aufzug - Tiefgarage mit elektrischem Rolltor und Funkbedienung - Schnelles Internet über Kabel / Bandbreite bis zu 1.000 Mbit/s - Kamin - Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (zum Erwerb oder wahlweise Miete) - Eingerichteter Hauswirtschaftsraum - Bodentiefe Schwebe-Terrassentüren - 3 einzeln steuerbare und wasserfeste Außenmarkisen - Elektrische Sonnenschutz- und Verdunklungs-Außenjalousien - Mückenschutz-Vorrichtungen - Hochwertiger Bodenbelag: Echtholz-Parkett, Granit-Fliesen - Smarthome (teilweise) - Programmierbare Heizung - Kostensparende festverbaute LED-Beleuchtung: Strahler und WZ-Lampen - Video-Gegensprechanlage - Großzügiger Kellerraum mit Fenster - Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum - Gemeinsamer Fahrradkeller Lage: Auch die bevorzugte Lage könnte besser nicht sein: In einer wenig befahrenen Wohngegend über den Dächern von Solingen-Ohligs - unweit der Ohligser Heide auf der einen und der Ohligser „City“ auf der anderen Seite. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof mit Anschlüssen nach Köln, Düsseldorf, Remscheid und Wuppertal - Alles ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für PKW ist die Anbindung in alle Richtungen sehr gut. Sonstiges: Der Grundriss der Wohnung ist ideal sowohl für die Bedürfnisse einer Familie mit Kind als auch für Singles / Paare. Schnelles und stabiles Internet über Kabel bietet hier zudem eine gute Möglichkeit für Homeoffice. Der vorhandene Aufzug im Haus und dadurch barrierefreie Zugang zur Wohnung, Keller und Tiefgarage machen dieses Objekt besonders auch für die Generation über 60 sehr interessant. Die Wohnung bietet maximale Bequemlichkeit und erfüllt in optimaler Weise alle Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

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