Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 11. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 798 Objektnummer 798 Standort 84359 Simbach am Inn Baujahr 1972 Wohnraum 60,00 m² Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse C Energieverbrauchskennwert 80,20 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 115000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Homepage https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1131 Youtubevideo https://www.youtube.com/shorts/OvOtZdBZ_uU Youtubevideo - Ausschnitte https://www.youtube.com/shorts/JSeOn9Z5UhA Matterport - Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/?m=VDrjEE3BeSb Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsausweis; 80,2KWH/(m²a), Klasse C Primärenergieverbrauch 56,1KWH/(m²a) Heizung/Warmwasser: GBS-Fernwärme Baujahr ca. 2017 Baujahr - Haus: ca. 1972 Balkon Keller Nr.: 008 Wohnfläche: ca. 60,10m² 50,73/1.000MEA Leerstand – nicht vermietet keine Garage kein Stellplatz Etage: 2.OG 2 Zimmer Einbauküche Kunststofffenster bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft. Raumaufteilung Wohnen 20,93m², Schlafen 15,98m², Küche 9,60m², Bad 5,00m², Flur 5,74m², Loggia die Hälfte, sprich 2,85m² Das Objekt war vom Hochwasser 2016 betroffen, hier wurden die Außenanlagen, das Kellergeschoss, die Garagen, das Erdgeschoss komplett saniert und renoviert. Das Objekt war versichert. Die Arbeiten wurden durch Fachfirmen ausgeführt und durch das Land und die Versicherung bezahlt. Die Wohnung im 2.Obergeschoss war dabei nicht betroffen.So funktioniert es
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