Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

31141 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 11. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese clever geschnittene Eigentumswohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonders wohnliches Ambiente. Ein zentraler Flur verbindet harmonisch alle Räumlichkeiten der Wohnung: das kompakte Badezimmer mit Badewanne, die separate Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, die gemeinsam einen idealen Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen bilden.Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich daher hervorragend für eine zeitnahe Neuvermietung ohne Verzögerungen. Um das Potenzial nach der Einrichtung zu verdeutlichen, haben wir KI-gestützte Visualisierungen erstellt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 181 € (davon 114,80 € umlagefähig, 49,60 € nicht-umlagefähig sowie eine Erhaltungsrücklage von 16,50 €). Der Stellplatz wird gegen Aufpreis von 10.000 € mitverkauft.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass für Sie keine zusätzlichen Vermittlungskosten anfallen. Wir bitten freundlich darum, dass Makler von Akquisitionsanrufen absehen!Lassen Sie sich vor Ort von dem besonderen Charme dieser Wohnung und ihrer Qualität als wertsteigernde Investition für Kapitalanleger begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

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