Kaltmiete 650 €
Zimmer 2
Größe 91 m²
91749 Wittelshofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 11. Mai 2026
Nebenkosten: 170 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m2 Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortskern von Illenschwang. Die Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten Außenzugang, der Privatsphäre und einen eigenständigen Charakter bietet. Der erste große Raum ist die Küche, die neu verputzt wurde und mit einer hochwertigen, unbenutzten Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch – ideal als zentraler Treffpunkt. Gegenüber liegt das sehr großzügige Wohnzimmer mit schönen, alten Holzdielen und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das Tageslichtbad ist dank heller Fliesen zeitlos gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine angrenzende Speis mit viel Stauraum ergänzt den Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder Arbeitszimmer, sowie ein sehr großzügig geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Doppelgarage (elektrisch) gehört ebenfalls dazu. Der große Hof sowie der Garten dürfen mitgenutzt werden. Der Winterdienst wird vom im Erdgeschoss wohnenden Eigentümer übernommen. In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser, Müllentsorgung sowie Strom bereits enthalten. Ein Glasfaseranschluss liegt zur Nutzung bereit. Haustiere sind nicht erwünscht. Ein festes, nachweisbares Einkommen wird vorausgesetzt. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.So funktioniert es
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