Warmmiete 1.019 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

82194 Gröbenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 689 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr ca. 1975 mit insgesamt 6 Einheiten und einer durchweg älteren Eigentümer- und Mietergemeinschaft. Gesucht werden deshalb vorzugsweise Mieter Ü50. Die Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss mit zwei ansprechenden Wohnräumen - einem Schlafzimmer (ca. 18,0 m²) Richtung Osten sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 30,6 m²) in Süd-West-Ausrichtung. Ergänzt werden die Räume durch einen offenen Flur (ca. 6,0 m²), eine separate Küche (ca. 6,1 m²) und ein Bad (ca. 4,7 m²).Zahlreiche Fensterelemente sowie eine Glasabtrennung zwischen Küche und Flur lassen viel Licht in die Wohnung, sie ist dadurch sehr hell und sonnig. Genügend Abstand zur Nachbarbebauung sorgt für ausreichend Privatsphäre. Vor allem von Wohnzimmer und Küche aus bietet sich zudem ein schöner, freier Blick in die umliegenden Gärten mit altem Baumbestand. Dem Baujahr entsprechende Ausstattung incl. Einbauküche mit Waschmaschine.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinsam genutzter Wäsche-Trockenraum befindet sich im Speicher des MFH. Auch steht dem künftigen Mieter einer der drei hauseigenen, oberirdischen Kfz.-Stellplätze kostenfrei zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE:1. Der Eigentümer wünscht maximal einen 2-Personen-Haushalt2. Der Energieausweis wird bei Besichtigung der Wohnung vorgelegt

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