Warmmiete 1.900 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.550 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen Balkon mit eingewachsenem Garten zur alleinigen Nutzung. Der großzügige Wohnbreich bildet das Herzstück der Wohnung. Das ca. 23,39 m² große Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang zum Garten. Hier genießen Sie besonders die Nachmittags- und Abendsonne. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen separaten Essplatz mit ca. 13,58 m². Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Das Schlafzimmer mit ca. 16,68 m² bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,91 m² eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Zwei Flurbereiche sorgen für eine angenehme Aufteilung und zusätzliche Stellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem: Duplexstellplatz in der Tiefgarage eigenes Kellerabteil Waschraum mit Stellfläche für die eigene Waschmaschine gemeinschaftlicher Trockenraum Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Bezugsfrei ab 01.06.2026 Mietkonditionen Wohnung: 1.550 € Nebenkosten: 350 € TG-Duplexstellplatz: 80 € Gesamtmiete: 1.980 € Kaution: 3 Netto-Monatsmieten = 4.740 € (inkl. Wohnung und TG-Duplexstellplatz) Keine Haustiere!

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