Kaufpreis 875.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

81829 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat. Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine ideale Lösung für alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und 4 gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung perfekt geeignet, um sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten oder ein Homeoffice mit Sonnenplatz zu schaffen. Wer urbanes Leben liebt, aber auf Ruhe und ein beeindruckendes Panorama nicht verzichten möchte, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Genießen Sie die goldenen Abendstunden auf Ihrer großzügigen, windgeschützten Westloggia - eine sonnige Oase der Ruhe mit Alpenblick. Alle Fenster sind bodentief und mit Rollos ausgestattet. Westseite mit elektrischen Rollos. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodenebener Dusche und Anschluss für ein Bidet sowie ein Gäste-WC. Boden gefliest in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC. Bad und Gäste WC mit Handtuchheizkörpern. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einzeln regulierbar. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges, eigenes Kellerabteil mit Fenster und gemeinschaftliche Fahrradräume. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes, das 2011 erbaut wurde und mit einem Aufzug bis zur Tiefgarage ausgestattet ist. Joggen und Sport im Freien? Schwimmen im Riemer See? Schlittenfahren am Rodelberg oder einfach nur lesen und entspannen in der Sonne? Kein Problem! Der Riemer Park in Sichtweite mit Badesee vereint alle Wünsche. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, sowie die U-Bahn Station Messestadt Ost (U2), die Sie in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Weiterhin ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Die Riem Arcaden mit über 120 Geschäften, Ärzten und Restaurants sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Messestadt Riem bietet Kindergärten, Spielgruppen, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulformen und Bildungsangebote. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft zu werden und sich in dieser traumhaften Wohnung niederzulassen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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