+++ Hochparterre mit Balkon – gute Raumaufteilung – Bad mit Fenster – inklusive älterer Einbauküche & TG-Stellplatz +++

Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
70376 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 12-Familien-Reiheneckhauses.Das Haus wurde 1968, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a).Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 60 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR monatlich.

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